怀化列举网 > 房产租售 > 厂房/仓库/土地 > 怀化溆浦老城区沅江以南园艺西路64亩短平快项目
怀化
[切换城市]

怀化溆浦老城区沅江以南园艺西路64亩短平快项目

更新时间:2014-10-08 09:25:15 浏览次数:514次
区域: 怀化 > 溆浦
来源:个人
供求:出售
面积:1 平米
价格:1
单位:
类型:土地
具体位置:沅江以南
详询 18163703799 Q Q:1647233350 张经理
一、溆浦县概况
溆浦县隶属怀化市,位于湖南省西部,怀化市东北面,沅水中游。总面积3438平方千米。总人口约100万人,城区人口约18万,为湘西(怀化、湘西两市)大县。溆浦是农业大县,又是矿产资源大县。溆浦硅砂石储量10亿吨、石煤储量100亿吨、石灰石储量3亿吨、花岗石储量4亿立方米以上,是全国乃至亚洲闻名的优质硅砂基地。2013年全年完成地区生产总值(GDP)114.44亿元,按可比价格计算比上年增长9 %,全年财政总收入6.96亿元。城镇居民人均可支配收入15398元,农村居民人均可支配收入6943元。当地房地产均价3500元/㎡,商铺均价18000元/㎡。
二、推介项目
项目位于沅江以南,园艺西路以北,总面积约64亩,容积率3.0,起拍价6000万。
三、项目优势
(1)区域优势明显
地块位于城南新区溆浦一、二桥之间、沅水南岸,是溆浦县重点改造发展区域。距离沅水北岸老城区商圈直线距离1公里左右。项目周边分布桔花园小学、电力局、林业局,周边两公里范围内配套金融大厦、农业银行、建设银行、人民银行、卢峰镇卫生院等,配套设施完善,生活便利;
(2)购房需求旺盛
溆浦是是怀化市人口大县,总人口约100万,城区人口约18万,老城区破旧,城区住房改善需求以及村镇人口进城购房需求均非常旺盛。目前溆浦县商品房均价3400元左右,商铺价格约16000元。项目正对面的大汉新城电梯房均价约3500-3700元,城北新区品质楼盘均价在3500元以上。
(3)人居环境极佳
项目紧邻湖南四大水系之一沅水,一线临江,沿江区域风光带已建成,视野开阔,宜居宜住。目前沅水两岸建筑都较为破旧,暂无精品商住楼盘,项目对面的大汉新城为大汉很早就启动的项目,建筑设计较为落后。投资人可充分利用项目得天独厚的环境优势,打造沿江商住标杆。
(4)商业回报高
紧邻项目斜侧约91亩土地去年下半年以130万/亩出让,本项目土地的规划指标与91亩成交土地完全相同,溆浦县政府为加大招商引资力度,吸引优质开发商进驻溆浦,在价格方面做出了很大让步。该项目的单价仅为110万/亩,后期的投资利润空间非常大。
详询 18163703799 Q Q:1647233350 张经理
怀化厂房/仓库/土地相关信息
2023-10-17
注册时间:2013年11月04日
UID:97855
---------- 认证信息 ----------

查看用户主页