怀化评估公司 设备评估公司 设备入账评估 抵押转让评估

渔业生物资产。渔业生物资产属于水生生物资产，依附江河水系，具有附着物 的不可分割性，且自身具有生长繁殖功能。渔业生物资产的这些特点决定了渔业生 物资产的数量或重量均难以或准确地计算和确定。因此，处于水体中的渔业生 物资产，缺乏活跃的公开市场，并且很难找到特征类似的参照物。但捕捞后离开水 体形成的“水产品”或“离开水的鱼”(短期内具有生命，实质属于农产品范畴) 交易市场十分活跃，公开市场交易的对象主要是捕捞后的水产品。
(2)公开市场上要有可比的资产及其交易活动。选择可比的参照物是市场法的 基础，选择的参照物应尽可能与被评估资产类似，即要求参照物与被评估资产之间 大体可以代替。如在畜禽资产价值评估中要求参照物与被评估资产品质一致，后 是年龄、体重相似，肉质及产出能力相近。另外，关于参照物的数量，为了避免某 个参照物个别交易中的特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响，运用市场法 评估资产时尽可能选择多个参照物。
八、
司法领域
资产评估可以为涉案标的提供价值鉴定服务，评估结论是司法立案、审判、执 行的重要依据。
资产评估提供的司法鉴定服务，主要包括：
1.司法审判中揭示与诉讼标的相关的财产（权益）价值及侵权（损害）损失 数额等。
这类业务主要包括刑事案件定罪量刑中对相关损失的估算和民事诉讼中对诉讼 标的财产（资产）价值、侵权损害损失额的评估，为司法审判提供参考依据。
2.民事判决执行中帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值。
2009年8月人民法院发布的《人民法院关于人民法院委托评估、拍 卖和变卖工作的若干规定》规定，“拍卖财产经过评估的，评估价即为次拍卖 的保留价”。资产评估的结果可以作为民事执行的参考依据。
资产评估提供专业支持，有助于提高司法审判的性，提升案件处理的公正 性，维护社会公平正义。

十、
1.基本思路
成本法是建（构）筑物评估的基本方法之一。其评估原理建立在重置成本的理 论基础之上。成本法是以假设重新建造被估建（构）筑物所需要的成本为依据评估 建（构）筑物价值的一种方法，即以重置或重建可以产生同等效用的建（构）筑 物所需投入的各项费用之和为依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定被估建 （构）筑物价值。
2.适用范围
成本法与其他评估方法相比具有特殊用途，一般适用于房地产市场发育不成 熟，成交实例不多，无法利用市场法、收益法等方法进行评估的情况。对于既无收 益又很少有交易情况的政府办公楼、学校、医院、图书馆、军队营房、机场、博物 馆、纪念馆、公园、新开发地等特殊性的建（构）筑物评估比较适用。
但由于土地的价格大部分取决于它的效用，