怀化物业从业证书物业经理证怎么考上岗必考证书

证书颁发：由住建部颁发全国通用的全国物业管理企业经理岗位证书。全国物业管理从业人员岗位证书是住建部物业管理申请资质、从业的认证证书，持证上岗，国家承认。报名咨询何老师电话微信同号考核通过者一个月内下发证书。随时网上提交报名资料，安排学习考试，取证快，面向全国招生。

一：巡查的工作要领：
（1）检查门禁系统：进入时启动门禁系统，检查门禁系统是否完好，当发现非正常现象时，应在《巡查记录表》中予以记录并及时报告物业管理部经理后通知工程部进行维修，并进行跟进。
（2）配电系统：进入户内后应首先开启该户室内配电系统所有电源查看是否正常供电，有无异常情况，当发现非正常现象时，应在《巡查记录表》中予以记录并及时报告物业管理部经理后通知工程部进行维修，并进行跟进。
（3）照明系统：开启室内所有照明灯具，检查是否全部完好，并对有问题灯具进行记录，联系工程部进行维修及更换（包括室内卫生间内灯具）。
（4）检查卫生间：对卫生间内排水系统、供水系统进行实际操作检查，例如：水龙头是否漏水、面盆是否漏水、下水是否流畅有无漏水现象、坐便器是否下水良好等，当发现非正常现象时，应在《巡查记录表》中予以记录并及时报告物业管理部经理后通知工程部进行维修，并进行跟进。
（5）检查清洁卫生：检查室内卫生时注意地面、窗台、镜面是否干净、无污渍及卫生间内整体清洁卫生。
（6）检查水电表：检查水电表是否处于正常工作状态，记录损坏的水电表情况。当
水表在无人使用的情况下运转时应关上该单位闸阀，预防水浸事故；当发现电表异常运转（如倒转、有盗电嫌疑）时，应在《巡查记录表》中予以记录并及时报告物业管理部经理后通知工程部进行维修，并进行跟进。
（7）巡查走廊、电梯间及公共卫生间：
公共卫生间设施设备是否正常，对卫生间内排水系统，供水系统进行实际操作检查，例如：水龙头是否漏水、面盆是否漏水、下水是否流畅有无漏水现象、坐便器、小便器是否下水良好、镜面是否完好等，当发现非正常现象时，应在《巡查记录表》中予以记录并及时报告物业管理部经理后通知工程部进行维修，并进行跟进；
走廊、电梯间设施设备是否正常，消防通道门、电梯门是否处于完好状态；
检查电梯间及安全通道墙身、天花吊顶是否出现剥落、脱漆，墙、地面石材是否完整无损、电磁门感应是否敏捷、电磁门条是否完整无损；
检查消防栓是否标识完好、配件齐全；灭火器是否有漏气或过期、失效现象；   防火门是否关闭；检查安全标识及消防安全疏散图是否完好 ；消防疏散通道是否堵塞、有无杂物堆积；防盗预警设施及消防报警设施是否完好；
检查卫生状况是否良好；
巡查电梯：
a、检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动；
b、电梯按钮等配件是否完好；
c、检查照明灯及安全监控设施是否完好；
d、检查卫生状况是否良好；

二：物业经理招生对象
物业管理企业的正、副经理，房管所正副所长，房地产开发公司、写字楼、商厦、酒店、别墅、度假村的物业经理，大中型企事业单位房屋管理负责人，各大房地产管理局负责人，物业项目经理，物业保安经理，经理助理，物业中层管理人员等等。

三：物业经理报名资料
1：身份证复印件正反面1张
2：一寸蓝底免冠彩照1张

四：培训内容 主要包括物业管理理论、实务、法规等知识，各设7门课程，其中3门者试课，4门考核课。

五：考试内容 考试内容只限于岗位培训指定教材范围。考试要适合成人的岗位培训特点，侧重理解和应用，注重实际能力考核。试题既要考察基础知识和专业知识，又要考察分析问题、解决问题的实际能力。