长沙收房保证让你不会上当的五招绝招

　　　作为一个中国人，买房子是一辈子的追求，作为一个长沙的业主，买好房子很重要，但是更重要的是买一个舒心的房子，要想房子住的舒心，新房收房的时候就要严格收房的要求，不合格的地方就不要收房，坚决把房子的要求完善好才能让自己住的舒心！那么，要怎么样才能确保收房的房子质量呢？现在，长沙弗迪装饰的小编就为长沙的业主们介绍五招保证让你的新房验收质量过关的绝招！
  绝招一：对照合同
　　　在查看了有关文件后，我们要对照合同，审查合同内双方约定的条款，在交验的房屋内是否兑现。尤其是我们当初签定的补充协议和特别条款。因为这些内容不是每户人家都一样，开发商容易“遗漏”或“张冠李戴”。在进入室内验收的时候，我们应该对这些书面内容先加以验收。
  绝招二：墙体验收
  主要是看墙壁是否有裂缝，承重墙、梁、柱是否符合设计规范；层高的尺寸是否符合图纸标称要求；移动门窗的底部滑道是否平滑；门框、窗框与墙身有无过大缝隙；钢木门窗应安装平整牢固，无翘曲变形，开关灵活；进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固；木装修工程应表面光洁、线条顺直、对缝严密、不露钉帽。水电方面，照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确。此外，应安装水表或预留表位；地漏、排污管接口、检查口不得渗漏，管道排水必须顺畅。在检查厨房和卫生间的时候，我们可以手上拿个装水的瓶子，在“可疑”地方当场浇水试验，看其是否漏水。
  绝招三：查验证明文件
  不少开发商因交房期限逼近，又害怕支付延期交房的违约金，往往在房屋未经有关职能机构检验并取得合格证明前就交付使用。在消费者正式收楼之前，有权向开发商索取查阅《建设工程质量认定证书》以及到现场勘察验收。
  绝招四：验收室内工程
  此时消费者应该更加认真仔细，视力不好的能戴个放大镜。这不是开玩笑，有些地方因为光线和高度的关系，我们无法凑近看，远看又怕看不清楚。对一些约定好的装修设备，我们也需要查看其品牌和规格。总之，我们需要檫亮眼睛，打着灯笼仔细看。另外建议尽量在阴雨天前去收楼，因为对于墙面渗水等问题，阴雨天的验收效果会比较好。在检查地面平整度时，可以拿个乒乓球放在地上，看它是否会朝某个方向滚动，多找几个位置，这样乒乓球如果滚动的话，就说明地面不是水平的了。如果是毛坯房的话，不妨在地上倒些水，可能的话要求楼上楼下的人家一起检查天花板和地面的防水性能。
  绝招五：拒绝收楼权限
　　　收楼前，购房者如果发现房屋出现质量问题，有权拒绝收楼。对房屋出现的质量问题，开发商应承担维修责任，直至符合合同约定的交楼标准为止。延期达标所超过的交房时间，购房者可根据合同要求赔偿。对于装修房来说，购房者也有权拒收不符合装修条款的房子，并要求开发商按合同约定的标准重新装修、维修房屋。直至开发商提供符合合同标准的房屋才收楼。在合同有约定的情况下，开发商的行为给购房者造成其他损失的，开发商要承担赔偿责任。
　　　新房收房就一定要保障好自己房子的质量，才能让自己拥有一个幸福的家，新房装修，也要找一家质量可靠的装修公司，长沙弗迪装饰，是长沙业界内装修质量有保障的装修公司，长沙千万业主的见证，品质装修品牌的引领者，如果想要全长沙装修质量那就来长沙弗迪装饰吧！
  长沙弗迪装饰服务热线：罗小姐 15874071998
　　　长沙弗迪装饰公司电话：0731-84304380
　　　长沙弗迪装饰公司网站：http://www.f***
　　　公司地址：长沙雨花区喜盈门.范城4栋8楼